Bin Mei

Ocena aktywow komercyjnego przemyslu drzewnego w Stanach Zjednoczonych Bin Mei

W ci?gu ostatnich kilkudziesi?ciu lat w Stanach Zjednoczonych doszlo do drastycznych zmian w zakresie wlasno?ci gruntów drzewnych. Zintegrowane firmy produkuj?ce produkty le?ne pozbywaj? si? swoich terenów le?nych, podczas gdy organizacje zarz?dzaj?ce inwestycjami na terenach le?nych (TIMO) s? aktywnymi nabywcami. Zwrot z obszarów le?nych ma trzy czynniki: wzrost biologiczny, cena drewna i cena gruntów. Wzrost biologiczny mo?na konsekwentnie oszacowac, cena gruntów jest skorelowana z inflacj?, natomiast cena drewna pozostaje najbardziej nieprzewidywalna. W pierwszej cz??ci niniejszej ksi??ki przedstawiono modele i prognozy dotycz?ce cen drewna w 12 poludniowych regionach drzewnych za pomoc? ró?nych modeli szeregów czasowych. W drugiej cz??ci przeanalizowano wyniki finansowe prywatnych i publiczno-prywatnych inwestycji w grunty drzewne w Stanach Zjednoczonych, stosuj?c zarówno parametryczne, jak i nieparametryczne podej?cie do wyceny aktywów. W ostatniej cz??ci przeanalizowano warto?ci wariantów dotycz?cych inwestycji, odlogowania, reaktywacji i zaniechania dzialalno?ci na hipotetycznej plantacji sosny poludniowej przy u?yciu podej?cia opartego na roszczeniach warunkowych. Wyniki mog? pomóc inwestorom w lepszym zrozumieniu aktywów komercyjnych obszarów le?nych w Stanach Zjednoczonych.