Andres Espinoza

El Juicio Especial De Desahucio Andres Espinoza

Publisher Marketing: El Juicio Especial de Desahucio es un procedimiento hibrido por participar de reglas del ejecutivo, sumario y oral siendo su principal proposito el obtener la desocupacion del inmueble dado en arrendamiento por incumplimiento del inquilino en el pago de las rentas correspondientes. En esta obra el autor realiza un analisis minucioso acerca de la diferencia entre la providencia de lanzamiento y el juicio de desocupacion o de fondo. Igualmente escudrina la prohibicion de proponer la compensacion y reconvencion en el juicio de desahucio, entre otros topicos, la cual ha sido interpretada equivocamente --a juicio del mismo-- por los diversos justiciantes sonorenses y aun por los Tribunales de Amparo de esta adscripcion. Examina, adicionalmente, la imposibilidad de que en la ejecucion de la sentencia definitiva que decreta el desalojo del inmueble el inquilino pueda liquidar las pensiones adeudadas impidiendo, con ello, el lanzamiento en cita por virtud del cambio de situacion juridica. Concluye que el Juicio Especial de Desahucio se ha desnaturalizado por completo al no ajustarse los jueces a las reglas que lo rigen contempladas en el Codigo de Procedimientos Civiles de Sonora, con pretextos absolutamente extralegales. Por ultimo, la intencion de este trabajo es auxiliar a los estudiantes de derecho (y aun a los profanos de esta rama del saber) para casos practicos y orientar a los Organos Jurisdiccionales en una correcta interpretacion del querer del legislador al aplicar las normas del juicio especial de desahucio contenidas en el Ordenamiento apenas citado."